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[제38호]병아리 사육운영자금 펀딩 8차

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[제38호]병아리 사육운영자금 펀딩 8차

모집기간 2018-08-13 ~ 08-17

  • 모집금액 1억 원
  • 예상 수익률 15.0%
  • 투자기간 3개월
  • 현재모집금액 1억원
  • 모집 진행률
  • 100%
이자상환중
원금상환예정일 2018년 11월 17일
  • 현재 모집금액 1억원
  • 모집 금액 1억원
  • 예상수익률(연) 15.0%
  • 투자기간 3개월
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품요약

 





펀딩모집일정

8월 22일(수) 오전10시~ 8월 22일(수) 오후 16시(모집된 금액만큼 8월 17일 대출기표예정)

펀딩내용

예상 수익율 : 15% / 상환기간 : 3개월 / 모집금액 : 1억원 / 최소 투자금액 10만원

리워드 혜택

1. 투자금액 대비 3% 현금리워드 (10만원이상 투자자기준)

2. 300만원이상 투자자 기능성 유정란 20구 / 500만원이상 투자자 기능성 유정란 40구

3. 네이버카페(피자모,크사모,펀사모)중 1곳에 투자후기 작성 시 10,000원 현금 리워드 지급 (100만원 이상 투자자 기준)

4.100만원 이상 첫 투자시 기능성유정란 20구 

5. 여름휴가비 지원 투자금액 대비 1% 현금리워드(10만원이상 투자자기준)

6.누적투자금액 1,500만원이상 기능성유정란 40구 (자세한내용 보러가기) 

투자안전장치

금전소비대차계약 공정증서 , 부동산 1순위 근저당설정 첨담보 (시가 4.1억)

채권관리

차주사 입출금통장 공동관리로 자금흐름 실시간 확인월별 매출 공시

대출목적

병아리 사육에 필요한 사료비용 및 사육장 운영자금용도

상환재원

현재 사육중인 병아리에 대한 판매수익자금으로 상환재원 마련   

추가 공시사항

1. 2018년 4~7월 거래내역 추가 증빙

2.(사)한국육계 생계 시세표 추가 증빙

대출상환여력

총 대출 한도금액10억원 = 기대출 총 4건/ 1.85억원 + 금번 대출 신청 금액 1억원

대출한도 잔여금액 7.15억원 (차주사의 매출 및 자금흐름에 따라 총 대출한도액은 변동될수있습니다.)

대출상환이력 / [제1,2,5,6,9,10호]- 3억원 상환완료 

 

 

투자상품 체크포인트

투자포인트 01

투자금 대비 안정적인 기업 자산담보

-총자산 75억 / 자기자본 36억 (재무재표 2017년 )
-2017년 매출액 43.6억 / 법인세 0.77억원 납부
-2018년 상반기 매출액 약 40억
투자포인트 02

명확하고 안정적인 상환재원

- 종란 부화 및 사육 후 출하 판매대금 수익 (2개월 상환기간)
- 육계(식용으로 먹는 닭류) 부화 후 사육기준 35일 / 판매대금수령까지 약 70일 소요
- 7~8월 중 최소 15만수이상 납품 예정
투자포인트 03

차주사 보유중인 부동산 1순위 근저당 설정 첨담보

- 차주사 보유 토지 부동산 여신회사 명의로 1순위 근저당 설정완료

투자상품개요

투자상품개요
구분 내용
상품명 [제38호]병아리 사육운영자금 펀딩 8차
모집금액 1억원
대출이자 연 15.0%
상환기간 3개월 / 조기상환 가능
상환방식 만기 일시상환
상환재원 육계닭 판매 수익으로 상환
투자금 보호장치 부동산 담보 공시지가 3.4억원(시세4.1억) 첨담보
자금용도 병아리 사육장 운영자금
동일차주 대출현황 총 1.85억원 대출 진행
0.5억원(7월2일) + 0.5억원(7월12일) + 0.55억원(7월16일) + 0.3억(7월24일)

투자상품 구조

 

 

차주정보

 

 2018년 4~7월 매출 손익내역 


 

 EBS 극한직업 방영(부화장,사육장) 

   

담보정보


   

투자처 진행현황

 

 

투자금 보호장치

◎채권보전설정 

차주사 보유 토지 부동산 여신회사 명의로 1순위 근저당 설정완료 

- 금전소비대차계약 공정증서로 통장 및 보유자산 압류 조치 
- 대표이사 연대보증

 

◎투자자 보호 방안 

- 차주사 주 거래통장 수시열람을 통한 채권 관리

- 차주사 거래내역 월별 공시

- 차주사 보유 현물자산 포괄양도담보 계약


◎투자금 관리

투자금은 에스크로 계좌로 안전하게 이체되어투명하고 안전하게 관리합니다.

- 투자금은 대출자에게 지급 후 출금이체완료 증명서를 투자자에게 투명하게 공개합니다. (마이페이지>투자내역 확인가능)

 

   

심사 총평

본상품의 차주사는 종계생산 - 병아리 부화 - 사육 - 유통까지 수직계열화사업을 추진중에 있는 영농조합법인회사로서 2015년 출범하여 2017년 연말 매출이 전년도 대비 약30억원 이상 증가하여 2017년 약 43억원의 매출이 발생 되었으며, ​2018년 상반기 매출의 경우 전년대비 200%이상 증가한 40억원이 발생하였습니다.

당사는 차주사의 안정적인 매출구조와 기업보유자산 76억등을 종합적으로 심사평가 하여 차주사에 총 10억원의 대출한도 금액내에서 펀딩을 진행하고 있습니다. 

최근 폭염으로 닭 폐사율이 증가됨에 따라 닭고기 시세가 급증하였지만 차주사는 사육닭의 폐사가 거의 없는것으로 확인되었으며 7,8월의 경우 20억원 이상의 매출이 신장될 것으로 예상되고 있어 상환재원 증대 및 기존 대출원금 조기 상환 이력 3억원과 부동산 1순위 첨담보를 감안하여 최종 대출 승인하였습니다.

투자상품 FAQ

 여름 폭염날씨의 경우 닭의 폐사로 인한 피해는 없나요?

 

최근 여름 폭염날씨로 인하여 닭 폐사가 급증하는 가운데 한국축산은 40여년간의 Know-how로 제반 환경관리 및 특수 천연 해열제를 닭에게 섭취하고 있어 현재까지 피해가 전무한것으로 확인 되었으며 오히려 차주사에서는 영세 양계농가의 피해로 인하여 판매 수익구조가 대폭 개선되기를 기대하고 있습니다.

 

 

● AI(조류독감)가 터지면 문제가 되지 않나요?  

 

 1. 현재 정부에서는 직접 본인농장에서 AI가 발생되면 시가 80% 보상되고 발생 주변의 3km이내의 농장은 살 처분하여 100%보상이 됩니다.

 2. 부화용으로 유정란을 구입하여 부화하는 과정에서 유정란을 구입한 농장이 AI가 발생한 경우 부화기에 들어있는 유정란은 부화될 병아리가격으로 100%보상 받을 수 있습니다. 만약 농장에 3회이상 AI가 발생하였다면 입식을 할 수 없습니다.

  ※ 결론적으로 AI가 발생한다고 해도 유정란으로 부화하여 중추사육까지는 크게 문제가 없다고 사료되며 설령 발생된다고 해도 거의 정부 보상을 받을 수 있으므로 문제가 없습니다. 

 

 

● 한국축산의 부화장의 규모 및 사업구조는 어떻게되나요?  

 

 1. 유정란 구매하여 전국 종계 산란 닭의 종란 구입이 가능하며 판매수입으로 종란 구매 후 부화 할 수 있는 상태임

 2. 한국축산영농조합 법인소유 직영 부화장(부화기 111대, 발생기 17대)에서 병아리 부화 / 국내 6위 수준의 부확장

 -210만개 알 일시에 부화 능력 갖춤(금액으로는 15억원에서 20억원 소요)

 3. 전국 가금류 계열화 농가 다수 보유하고 있는 업체로 출하 안정성 확보

 4. 병아리 부화는 21일 소요되어 부화에서 판매대금수령까지 30~40일로 회전속도가 빠름

 

 

● 만약 상환에 문제가 생기면 어떻게 되나요? 

 

 1. 1순위 근저당 설정 된 부동산 토지를 경매 진행하여 회수 

 2. 금전소비대차계약 공증을 통한 통장압류 및 매출채권 회수

 3. 부화기에 입 되어 있는 현물과 중추농장의 현물을 법적으로 확보

 4. 사육위탁 계약서 및 직영 사육하고 있는 현물을 법적으로 확보

 

 

● 부화시설과 닭 농장이 위치가 다른 것 같은데 각각의 위치가 어디이며 떨어져 있는 이유가 있나요?

 

 1. 닭농장 종계장은 AI청정지역에 위치함

 2. 부화장위치 – 차주사의 본사 경기도 평택시 청북읍 고잔2길 59-32)

 3. 중추사육장 – 차주사의 위탁사육농장 (경기도 평택시 청북읍 고잔리 산 141-421)

 4. 종계장 – 경기도 이천시 설성면 신필1리 83(설장로 374-108)

 


● 더하다펀딩은 차주사를 어떻게 관리 할 것이며, 그 내용을 어떤 형식으로 투자자들에게 공개 하나요?

 

 당사는 대출 준비 과정부터 실사까지 파악한 결과 내용과 대출 실행 이후에 차주사의 자금 운영 과정을 본 사이트에 공시하여 투자자에게 투명하게 공개하여 관리합니다.


● 병아리 펀딩의 강점은 무엇인가요?

 

 본 투자는 병아리 중에서 산란(알을 낳는 닭)계의 부화(21일기간)와 중추(70일정도 사육한 산란 중병아리)를 산란 농장에 공급하는 사업입니다.

2016년도 말부터 2017년 초까지 AI로 인한 산란계의 부족 상태로 2018년 10월까지는 공급량이 절대적으로 부족한 현실이며, AI로 인하여 닭을 살처분 했을 경우 육계(식용으로 먹는 닭류)는 사육기간이 짧아 부족한 수량을 채우기 쉽지만 산란계(알을 낳는 닭)는 알을 낳으려면 최소 120 ~ 130일 정도 사육한 후 계란을 낳을 수 있기 때문에 산란농장의 수요량의 증가로 안정적인 수익이 보장 됩니다.

 

 

 

● 차주사가 병아리 펀딩을 하게 된 계기가 무엇인가요?

 

한국축산영농조합법인은 수직계열화 사업(종계생산부화장에서 부화 – 사육 – 유통 – 프랜차이즈사업)을 진행하고 있는 회사로서 현재 부화장 내부에 부화기 111대를 소유 하고 있으며 최대 200만개의 부화를 한꺼번에 할 수 있는 크기로 국내 6위 수준의 부화장을 소유 하고 있지만 종란 구매자금 부족으로 종계생산량과 사육량은 현저히 낮은것이 현실입니다이에 더하다펀딩을 통하여 자금 조달 받아 자금 회전을 한다면 부화 및 중추사육생산사업에서 높은 매출 증가가 이루어 질것으로 보여집니다. 

 

 

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위치정보

투자시 유의사항

▶ 본 채권의 투자금에 대하여 원금 및 이자 수익을 보장하지 않으며채무자의 조정상환지연연체 등 변화가 발생할 경우 예상 지급 일정의 변경 및 원금이 손실될 수 있습니다. 
▶ 주식회사 아하물류대부는 연체 및 채무불이행이 발생한 경우 관련법에 의거 추심절차를 진행하고 회수된 금액에 대하여 투자자에게 반환할 의무가 있습니다(자체 추심 또는 외부 추심기관 위탁등으로 발생하는 추심관련 수수료는 지급전 상계하고 지급됩니다.)
▶ 본상품은 플랫폼 이용료 월 0.1% 적용되는 상품이며이자지급시 차감하여 드립니다. 
▶ 원리금의 지급은 펀딩 상품별 지급 방법과 지급기일에 의해 지급되며지급되는 금액은 상품정보에서 확인하실 수 있습니다.차입자가 대출금을 조기 상환할 경우 만기일 전에 중도 상환될 수 있습니다.
▶ 본 투자상품이 채무 불이행 시 경매공매매각 등의 환가 절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될 가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다.
▶ 투자모집이 완료되기전에는 투자취소를 할 수 있습니다.고객센터(1666-9456)로 문의주시면 정보확인 후 취소처리 해 드립니다.

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억원
모집현황 1억원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 15.0%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 더하다펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

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