[제104호]한국축산 중도상환자금 펀딩19차
펀딩모집일정 | 11월 2일 (금) 오후4시 ~ 11월 5일 (월) 오전10시 마감 | |||||||
펀딩내용 | 예상 수익율 : 15% / 상환기간 : 2개월 / 모집금액 : 0.8억원 / 최소 투자금액 :10만원 / 1개월 선이자 1.25%지급 (차주사와의 협의하에 모집금액이 변경되었습니다.) | |||||||
리워드 혜택 | 1. 투자금액 대비 3% 현금 리워드 (투자자 전원) 2. 300만원이상 투자자 기능성 유정란 20구 / 500만원이상 투자자 기능성 유정란 40구 지급 2. 본인의 네이버 블로그에 투자후기 작성 시 3,000원 현금 리워드 지급 (100만원 이상 투자자 기준) | |||||||
투자안전장치 | 1. 금전소비대차계약 공정증서, 대표이사연대보증 2. 부동산 1순위 근저당 설정완료 (담보 감정가 12.8억) | |||||||
채권관리 | 차주사 입출금통장 공동관리로 자금흐름 실시간 확인, 월별 매출 공시 | |||||||
대출목적 | 38호 투자상품 원리금 중도상환자금 및 병아리사육운영자금 | |||||||
상환재원 | 1. 사육 중인 병아리 판매 수익 자금 2. 바나듐을 담은 기능성 유정란 판매 수익 자금 | |||||||
추가공시 | 1. 첨담보 1순위 부동산 등기부등본 증빙 2. 매출 손익내역 9월분 추가공시 | |||||||
대출상환이력 | 총 7회 / 4.85억원 원금 상환 완료 |
구분 | 내용 |
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상품명 | [제104호]한국축산 중도상환자금 펀딩19차 |
모집금액 | 3,500만원 |
대출이자 | 연 15.0% |
상환기간 | 2개월 / 조기상환 가능 |
상환방식 | 만기 일시상환 |
상환재원 | 육계닭과 기능성계란 판매 수익으로 상환 |
투자금 보호장치 | 부동산 담보 1순위 설정 / 담보평가액 총 12.9억원 |
자금용도 | 한국축산 중도상환자금 |
동일차주 대출현황 | 총 6.05억원 대출 진행 1억(8월17일) + 0.3억(8월23일) + 0.5억(8월31일)+ 0.5억(9월10일) + 0.5억(9월17일) + 1억(9월21일)+ 0.5억(10월2일) + 0.5억 (10월10일) + 0.45억(10월16일)+ 0.3억(10월23일) + 0.5억(10월29일) |
[병천 산란 & GP센터 내부사진]
◎채권보전설정
- 차주사 보유 토지 부동산 여신회사 명의로 1순위 근저당 설정 완료
◎투자자 보호 방안
- 차주사 주 거래통장 수시열람을 통한 채권 관리
- 차주사 거래내역 월별 공시
- 차주사 보유 현물자산 포괄양도담보 계약
◎투자금 관리
- 투자금은 에스크로 계좌로 이체되어, 투명하고 안전하게 관리합니다.
- 투자금은 대출자에게 지급 후 출금이체완료 증명서를 투자자에게 투명하게 공개합니다. (마이페이지>투자내역 확인가능)
본 상품은 기업 신용대출형 P2P투자상품으로 차주사는 양계 수직계열화 사업을 추진 중에 있는 영농조합법인회사로서 자산 76억원 이상을 보유한 기업으로 총 10억 원의 대출한도 금액 내에서 펀딩을 진행하고 있습니다.
차주사는 최근 8~9월 매출액이 평균 13억원 이상으로 월 평균 순익 6억원으로 확인되고 있으며 11월부터 바나듐 담은 기능성계란이 시판될 예정에 있어 월 매출 10억원의 수익이 추가될 것으로 예상됩니다.
이에 당사에서는 차주사의 상환재원 증대 및 4.85억원 원금 상환 이력과 감정평가 총 12.8억원의 부동산 1순위 첨담보를 감안하여 38호상품의 원리금 중도상환 및 사육장 운영자금용도로 추가 펀딩모집을 진행하게 되었습니다.
Q. 차주사가 ‘더하다펀딩’을 통해 P2P대출을 진행하고 있는 이유가 무엇인가요?
- 차주사는 수직계열화 양계사업(종계 생산- 부화 – 사육 – 유통 )을 진행하고 있는 회사로서 현재 국내 6위 수준의 부화장을 소유하고 있지만 사업확장으로 인한 자금 부족으로 더하다펀딩을 통하여 자금조달이 진행되어 부화 및 중추 사육 생산사업에서 2017년 대비 높은 매출 증가가 이루어졌습니다.
Q. 차주사는 왜 추가로 1순위 부동산 근저당설정을 하나요?
- 차주사는 기능성계란 시판외에 향후 식품공장 인수(할랄 인증목적), 도계장 인수등 사업확장계획이 있는바, 금융권 대출시 필요한 금액보다 적을 것으로 보여 더하다펀딩에 추가 담보를 제공하게 되었습니다.
Q. 차주사가 AI(조류독감)가 터지면 문제가 되지 않나요?
- 현재 정부에서는 직접 본인 농장에서 AI가 발생되면 시가 80% 보상되고 발생 주변의 3km 이내의 농장은 살 처분하여 100% 보상이 됩니다.
- 부화용으로 유정란을 구입하여 부화하는 과정에서 유정란을 구입한 농장이 AI가 발생한 경우 부화기에 들어있는 유정란은 부화될 병아리 가격으로 100% 보상받을 수 있습니다. 만약 농장에 3회 이상 AI가 발생하였다면 입식을 할 수 없습니다.
※ 결론적으로 AI가 발생한다고 해도 유정란으로 부화하여 중추 사육까지는 크게 문제가 없다고 사료되며 설령 발생된다고 해도 거의 정부 보상을 받을 수 있으므로 문제가 없습니다.
Q. 한국축산의 부화장의 규모 및 사업구조는 어떻게 되나요?
- 유정란 구매하여 전국 종계 산란 닭의 종란 구입이 가능하며 판매수입으로 종란 구매 후 부화할 수 있는 상태임
- 한국축산영농조합 법인 소유 직영 부화장(부화기 111대, 발생기 17대)에서 병아리 부화 / 국내 6위 수준의 부화장
210만 개 알 일시에 부화 능력 갖춤(금액으로는 15억 원에서 20억 원 소요)
- 전국 가금류 계열화 농가 다수 보유하고 있는 업체로 출하 안정성 확보
- 병아리 부화는 21일 소요되어 부화에서 판매대금 수령까지 30~40일로 회전속도가 빠름
Q. 더하다펀딩은 대출 실행 후 차주사를 어떻게 관리하나요?
차주사의 거래내역 및 입/출금 통장을 상시 확인하여 차주사의 자금 운용 흐름 및 재무상태를 관리합니다.
Q. 차주사가 정해진 원금 상환일에 상환이 되지 않을 경우 더하다펀딩은 어떻게 채권 추심을 하나요?
- 1순위 근저당 설정된 부동산 토지를 경매 진행하여 회수
- 금전소비대차계약 공증을 통한 통장 압류 및 매출채권 회수
- 부화기에 입란 되어 있는 현물과 중추 농장의 현물을 법적으로 확보
- 사육 위탁 계약서 및 직영 사육하고 있는 현물을 법적으로 확보
※ 공정증서는 판결문과 같은 효력을 가지기 때문에 차주가 채무 불이행이 발생할 경우 가압류 등이 필요 없고, 즉시 집행문을 부여받아 법원에 강제 집행을 신청할 수 있습니다.
회차 | 이자지급일 | 이자율 적용일 | 이자 지급액(원) |
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예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.
모집금액 | 3,500만원 |
모집현황 | 3,500만원 |
최소투자금액 | 10만원 |
투자수익률(세전) | 15.0% |
투자기간 | 2개월 |