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[제5호]병아리 종란구매자금 펀딩 2차

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[제5호]병아리 종란구매자금 펀딩 2차

모집기간 2018-05-21 ~ 05-21

  • 모집금액 3,000만 원
  • 예상 수익률 15.0%
  • 투자기간 2개월
  • 현재모집금액 3,000만원
  • 모집 진행률
  • 100%
조기상환완료
  • 현재 모집금액 3,000만원
  • 모집 금액 3,000만원
  • 예상수익률(연) 15.0%
  • 투자기간 2개월
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 중도일시상환

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품요약

 


 

 2차 펀딩모집일정 / [5호]-2018년 5월 21일 오후 7시~오후 11시 0.3억원(세븐일레븐 사전투자모집)

 2차 펀딩모집일정 [6호]2018년 5월 23일 오전 10시 0.7억원모집예정

 펀딩모집 총금액 10억원 = 1차/1억원 모집완료 + 2차/1억원 모집진행 + 8억원 모집예정(차주사 자금흐름에 따라 금액 변동될수있습니다.)

 투자자 투자금액 대비 3% 현금 리워드 + 500만원이상 투자자 BBQ치킨세트 추가 리워드 지급

 금전소비대차 계약 공증 및 부동산 시가 4.1억원 토지 1순위 근저당 설정완료 하여 투자보호장치를 마련 

 상품투자회원 별도 요청시 차주사 일정 확인 후 방문 가능 

 본상품은 기업신용대출로 해당 차주사의 매출구조 및 기업자산 종합적으로 심사한결과 차주사 직영 종계장에서 종란을 생산중인 종계닭 15,000(시가 약 4억 원) 부화장 시설 등 총 자산 75억 원에 대해 채권보전조치로 금전소비대차공증(금차 1억 원)과 해당 기업에서 보유한 토지담보(시가 4.1억 원) 추가로 1순위 근저당 설정하 투자자보호장치를 마련하였습니다.  

 상환재원으로는 병아리 판매시 병아리 종란구입에서 병아리 부화기간이 21 그리고 납품대금결제까지 최대 40일로 상환기간 2개월내에 충분히 상환 될 것으로 판단되며 채권 관리를 위해 대출 실행 후 월 2회 이상 종란 구입 및 판매 거래현황을 공시합니다.

 

[세븐일레븐 사전투자란?]

시간적인 제약으로 인하여 투자 참여가 어려운 직장인,개인사업자 회원분들을 고려하여 총 펀딩모집금액의 최대 30% 범위안에서 오후 7~11 투자 참여가 가능한 상품입니다. ​

 

투자상품 체크포인트

투자포인트 01

투자금 대비 안정적인 기업 자산담보

-총자산 75억 / 자기자본 36억 (재무재표 2017년 )
-매출액 43.6억 / 법인세 0.77억원 납부 (재무재표 2017년 )
투자포인트 02

명확하고 안정적인 상환재원

- 종란 부화 및 사육 후 출하 판매대금 수익 (2개월 상환기간)
- 병아리 부화 기준 21일 / 부화에서 출하까지 30~40일 빠른 회전 속도
투자포인트 03

차주사 보유중인 부동산 1순위 근저당 설정 첨담보

- 차주사 보유 토지 부동산 여신회사 명의로 1순위 근저당 설정완료

투자상품개요

투자상품개요
구분 내용
상품명 [제5호]병아리 종란구매자금 펀딩 2차
모집금액 3,000만원
대출이자 연 15.0%
상환기간 2개월 / 조기상환 가능
상환방식 만기 일시상환
상환재원 종란 부화 작업 후 판매 수익으로 상환
투자금 보호장치 부동산 담보 공시지가 3.4억원(시세4.1억) 첨담보
자금용도 병아리 종란 추가 구매자금
동일차주 대출현황 1호/2호 1억원 대출(2018년 5월 16일)

투자상품 구조

 

 



 

차주정보

 




담보정보

 


 

 


담보평가정보


 

투자금 보호장치

채권보전설정방법

- 차주사 보유 토지 부동산 여신회사 명의로 1순위 근저당 설정완료
금전소비대차 계약 공정증서(대출 기표후 증빙서류업데이트예정) 

 

투자자 보호 방안 

차주사 거래납품 현황 주기 별 공시 

대표이사 연대보증 


투자금 관리 

- 투자금은 에스크로 계좌로 안전하게 이체되어투명하고 안전하게 관리합니다 

심사 총평

본상품의 차주사는 병아리 부화장 및 사육장 그리고 도계장까지 수직계열화사업을 추진중에 있는 영농조합법인회사로서  2015년 출범하여 2017년 연말 매출이 전년도 대비 약30억원 이상 증가하였습니다. 

차주사는 2018년 1분기 약 20억원의 매출을 달성하였으며 업종 특성상 앞으로 7~8월 하절기 육계의 수요 증가가 예상되며 이에 공급량을 늘리기 위해 미가동 중인 부화기에 입고될 종란 구매자금을 펀딩 요청하였습니다.

더하다펀딩은 상환재원이 확실한 안정적인 매출구조 및 자산 76억등을 종합적으로 심사평가 하였으며상환기간이 종란구입에서 병아리 부화까지 21일 그리고 납품대금결제까지 최대 40일로 2개월안에 충분히 상환 될 것으로 판단하여 총 1억원으로 최종 대출 승인하였습니다본 상품의 채권보전장치로 차주사가 보유한 시가 4.1억원의 토지를 1순위로 근저당설정하였으며 채권 관리를 위해 대출 실행 후 차주사 거래현황을 수시로 공시합니다.

투자상품 FAQ

 

● AI(조류독감)가 터지면 문제가 되지 않나요?  

 

 1. 현재 정부에서는 직접 본인농장에서 AI가 발생되면 시가 80% 보상되고 발생 주변의 3km이내의 농장은 살 처분하여 100%보상이 됩니다.

 2. 부화용으로 유정란을 구입하여 부화하는 과정에서 유정란을 구입한 농장이 AI가 발생한 경우 부화기에 들어있는 유정란은 부화될 병아리가격으로 100%보상 받을 수 있습니다. 만약 농장에 3회이상 AI가 발생하였다면 입식을 할 수 없습니다.

 

 ※ 결론적으로 AI가 발생한다고 해도 유정란으로 부화하여 중추사육까지는 크게 문제가 없다고 사료되며 설령 발생된다고 해도 거의 정부 보상을 받을 수 있으므로 문제가 없습니다. 

 

 

  

● 만약 상환에 문제가 생기면 어떻게 되나요? 

 

 1. 차주사의 보유 부동산 중 일부를 1순위 근저당 설정

 2. 공정증서를 통한 매출채권 회수

 3. 부화기에 입 되어 있는 현물과 중추농장의 현물을 법적으로 확보

 4. 사육위탁 계약서 및 직영 사육하고 있는 현물을 법적으로 확보

 

 

● 부화시설과 닭 농장이 위치가 다른 것 같은데 각각의 위치가 어디이며 떨어져 있는 이유가 있나요?

 

 1. 닭농장 종계장은 AI청정지역에 위치함

 2. 부화장위치 – 차주사의 본사 경기도 평택시 청북읍 고잔2길 59-32)

 3. 중추사육장 – 차주사의 위탁사육농장 (경기도 평택시 청북읍 고잔리 산 141-421)

 4. 종계장 – 경기도 이천시 설성면 신필1리 83(설장로 374-108)

 


● 더하다펀딩은 차주사를 어떻게 관리 할 것이며, 그 내용을 어떤 형식으로 투자자들에게 공개 하나요?

 

 당사는 대출 준비 과정부터 실사까지 파악한 결과 내용과 대출 실행 이후에 차주사의 자금 운영 과정을 본 사이트에 공시하여 투자자에게 

투명하게 공개하여 관리


● 병아리 종란구매자금 펀딩의 강점은 무엇인가요?

 

 본 투자는 병아리 중에서 산란(알을 낳는 닭)계의 부화(21일기간)와 중추(70일정도 사육한 산란 중병아리)를 산란 농장에 공급하는 사업입니다.

2016년도 말부터 2017년 초까지 AI로 인한 산란계의 부족 상태로 2018년 10월까지는 공급량이 절대적으로 부족한 현실이며, AI로 인하여 닭을 살처분 했을 경우 육계(식용으로 먹는 닭류)는 사육기간이 짧아 부족한 수량을 채우기 쉽지만 산란계(알을 낳는 닭)는 알을 낳으려면 최소 120 ~ 130일 정도 사육한 후 계란을 낳을 수 있기 때문에 산란농장의 수요량의 증가로 안정적인 수익이 보장 됩니다.

 

 

 

● 차주사가 병아리 펀딩을 하게 된 계기가 무엇인가요?

 한국축산영농조합법인은 수직계열화 사업(종계생산부화장에서 부화 – 사육 – 유통 – 프랜차이즈사업)을 진행하고 있는 회사로서 현재 부화장 내부에 부화기 111대를 소유 하고 있으며 최대 200만개의 부화를 한꺼번에 할 수 있는 크기로 국내 6위 수준의 부화장을 소유 하고 있지만 종란 구매자금 부족으로 종계생산량과 사육량은 현저히 낮은것이 현실입니다이에 더하다펀딩을 통하여 종란 구매자금을 조달 받아 자금 회전을 한다면 부화 및 중추사육생산사업에서 높은 매출 증가가 이루어 질것으로 보여집니다. 

 

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위치정보

투자시 유의사항

▶ 본 채권의 투자금에 대하여 원금 및 이자 수익을 보장하지 않으며채무자의 조정상환지연연체 등 변화가 발생할 경우 예상 지급 일정의 변경 및 원금이 손실될 수 있습니다. 
▶ 주식회사 아하물류대부는 연체 및 채무불이행이 발생한 경우 관련법에 의거 추심절차를 진행하고 회수된 금액에 대하여 투자자에게 반환할 의무가 있습니다(자체 추심 또는 외부 추심기관 위탁등으로 발생하는 추심관련 수수료는 지급전 상계하고 지급됩니다.)
▶ 본상품은 플랫폼 이용료 월 0.1% 적용되는 상품이며이자지급시 차감하여 드립니다. 
▶ 원리금의 지급은 펀딩 상품별 지급 방법과 지급기일에 의해 지급되며지급되는 금액은 상품정보에서 확인하실 수 있습니다.차입자가 대출금을 조기 상환할 경우 만기일 전에 중도 상환될 수 있습니다.
▶ 본 투자상품이 채무 불이행 시 경매공매매각 등의 환가 절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될 가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다.
▶ 투자모집이 완료되기전에는 투자취소를 할 수 있습니다.고객센터(1666-9456)로 문의주시면 정보확인 후 취소처리 해 드립니다.

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 3,000만원
모집현황 3,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 15.0%
투자기간 2개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 더하다펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
중도일시상환

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